Közösképviselői feladatok

A Társasházi Törvényben megszabott közgyűlések előkészítése, megtartása.

Javaslatok a Számvizsgáló Bizottság és a Tulajdonosok felé a következő évi költségvetésre és a közös költség összegére.

Folyamatos kapcsolattartás a Számvizsgáló Bizottsággal, rendszeres riportok, melyből a Számvizsgáló Bizottság pontos és folyamatos képet kap a társasház pénzügyi helyzetéről, a házban történt eseményekről, karbantartásokról, felújításokról.

Hatékony hátralékkezelés (kiemelten kezelendő a gyakorlati tapasztalatok alapján).

Pénzügyi terv készítése, kiadások és bevételek évközi követése.

Szolgáltatások beszerzése, versenyeztetése.

Biztosítási ügyintézés, kárügyintézés.

Pályázatfigyelés, (társasházi felújítások)

pályázatok írása (a közgyűlés döntése alapján).

Műszaki feladatok

A társasház átvételekor teljes műszaki bejárás.

Műszaki problémák priorizálása, javaslatkészítés a tulajdonosok felé.

Középtávú terv készítése állagmegóvási és felújítási munkákra,

tervszerű karbantartások ütemezése.

Hibaelhárítások koordinálása.

Felújítások előkészítése, teljes koordinálása.

Jogszabályok szerint előírt felülvizsgálatok elvégeztetése.

Könyvelési feladatok

Átlátható és naprakész könyvelés.

Közös költség befizetésének folyamatos nyilvántartása.

Éves beszámolók elkészítése.

Adóügyek kezelése, bevallások elkészítése.

Közüzemi elszámolások elkészítése (központi fűtés esetén).